Cobertura para venda em Perdizes com 5 quartos, sendo 3 suítes, 341m²

📍 Rua Dr. Franco da Rocha, 215 - Perdizes

Características:
📐 341 m² de área privativa (incluindo depósito privativo no subsolo)
🛏 05 dorms. (3 suítes)
🚿 05 banheiros
🚽 02 lavabos
🛋 Sala de Estar e Sala de Jantar
🏊♂️ Piscina privativa
🔅 Sauna e Lareira
❄ Ar condicionado
🚪 Hall social privativo
👚 Área de serviço isolada e com ventilação natural
☀️ Excelente luminosidade
🛏️ Quarto e banheiro de serviço
🚪 Entrada social e de serviço independentes
🚗 4 Vagas de garagem (fixas)


Condomínio - Área Comum:
🌻 Jardim
🤽🏾 Piscina
🏋 Academia
🛝 Playground
🎉 Salão de Festas
🍕 Área Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza
⚽ Quadra Recreativa
🛡️ Segurança: Portaria presencial 24hs, sistema de câmeras de monitoramento e alarme.
*OBS: no valor do condomínio já está inclusa a conta de água.


🆗 Documentação previamente analisada, sem nenhuma pendência ou observação.
✅ Imóvel 100% quitado, sem nenhuma dívida ou pendência financeira.
🧾 IPTU: imposto totalmente em dia, sem nenhuma pendência ou dívida.

LOCALIZAÇÃO:
Situado na Dr. Franco da Rocha, no Bairro Perdizes, este imóvel está cercado de tudo que você precisa a menos de 10 min. de distância:

A PÉ:
💊 01 min. a pé - Drogasil
🥖 03 min. a pé - Padaria Nova Charmosa
🛒 04 min. a pé - Supermercado Pastorinho
🛒 06 min. a pé - Supermercado St. Marche
🎓 07 min. a pé - PUC (Pontifícia Universidade Católica)
🎭 09 min. a pé - Teatro Tuca
🌳 10 min. a pé - Parque Água Branca

DE CARRO:
🚇 04 min. de carro - Futura Estação PUC-Cardoso de Almeida do Metrô
🎓 05 min. de carro - Escola e Faculdade Santa Marcelina
🍽 06 min. de carro - Restaurante Pobre Juan
🛍 08 min. de carro - Bourbon Shopping (Supermercado Zaffari)
🎓 08 min. de carro - Escola Bilíngue Pueri Domus
🎓 08 min. de carro - FAAP
🏥 08 min. de carro - Hospital Samaritano
🛍 09 min. de carro - Shopping Pátio Higienópolis