Casa tipo para venda em Freguesia do Ó com 3 quartos, 122m²

🏡 Excelente Sobrado com Quintal e 3 Quartos à Venda na Freguesia do Ó!
BUSCA PERMUTA PARA AP ACIMA DE 75M (LAPA, LIMÃO, FREGUESIA DO Ó) 3 OU OIS QUARTOS GRANDES, 2 BANHEIROS "VARANDA OU SACADA É FIFERENCIAL)

Charmoso e espaçoso, este sobrado de 122 m² de área construída é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar acolhedor para toda a família — inclusive o seu pet! 🐾

Na parte superior, o imóvel conta com 3 amplos dormitórios e 1 banheiro social, com estrutura que permite facilmente a criação de uma suíte.

No piso inferior, a sala ampla e iluminada possui uma janela voltada para a garagem, garantindo ótima ventilação e luz natural ao longo do dia. A cozinha espaçosa é integrada à lavanderia e oferece saída para o corredor lateral, com vista agradável para o bairro.

A garagem coberta comporta dois veículos de porte médio, com fácil acesso e ótima circulação.

Nos fundos, um generoso quintal proporciona inúmeras possibilidades — seja para área gourmet, jardim ou um espaço de lazer ao ar livre para reunir família e amigos. 🌿✨

📍 Localização privilegiada:
A apenas 500 metros da futura Estação João Paulo I (Linha Laranja do Metrô), o imóvel está em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços.
Nas proximidades, você encontra o Colégio Santa Lucia Filippini, Colégio Brito, EMEF Plínio Ayrosa e o Fórum Regional XII.

🏫 A Freguesia do Ó é um bairro tradicional e completo, com supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, hospitais e uma ampla rede de comércios e lazer — tudo o que você precisa para viver bem.

💰 Aceita permuta por apartamento na Freguesia do Ó (região da Itaberaba) ou no Petrônio Portela, com varanda, 2 dormitórios e cozinha fechada.

✨ Destaques do imóvel:

3 dormitórios com possibilidade de suíte

Sala ampla e iluminada

Cozinha espaçosa com lavanderia integrada

Quintal nos fundos com ótimo potencial

Garagem para 2 carros

Próximo à futura estação João Paulo I (Linha Laranja)

Aproveite esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais valorizados de São Paulo!
📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!