Apartamento para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 1 suíte, 70m²

**Apartamento Novo à Venda em Água Branca, São Paulo**

Descubra este charmoso apartamento de 70m², desocupado e com ótimo preço, localizado no vibrante bairro de Água Branca, São Paulo. Situado na Rua Francisco Luís de Souza Júnior, no 8º andar de um edifício novo, esta residência é perfeita para quem busca conforto, modernidade e proximidade com o centro da cidade.

Com dois quartos e dois banheiros, o apartamento oferece uma planta bem distribuída e mobiliada, incluindo armário embutido e sala de jantar com janela grande, proporcionando um espaço convidativo. O condomínio, construído em dezembro de 2013, tem 18 andares e oferece segurança 24h, recepção no edifício, e uma variedade de comodidades como piscina coletiva, churrasqueira, espaço fitness, playground, salão de festas, brinquedoteca, e salão de jogos. Além disso, o prédio conta com bicicletário, estacionamento no subsolo e circuito de segurança.

A localização é privilegiada, em uma área residencial próxima a escolas, lojas, transporte público, estação ferroviária e rodovias, garantindo fácil acesso e conveniência. A orientação leste/nordeste do apartamento traz excelente luminosidade e uma vista aberta incrível.

Com uma vaga de estacionamento coberta, esta propriedade representa um excelente investimento na metrópole paulistana. Não perca a oportunidade de viver em um lugar assim!