Ponto Comercial/Loja à Venda em Vila Andrade, São Paulo - SP

INVESTIDORES – OPORTUNIDADE GERADORA DE RENDA AO LADO DO METRÔ

Galeria Comercial Nova | Localização Estratégica e Alto Fluxo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: galeria comercial composta por 14 lojas novas recém-entregues, posicionada em ponto estratégico, ao lado de três grandes condomínios residenciais, do supermercado Carrefour, da estação de metrô e do Terminal de Ônibus Giovanni Gronchi.

O empreendimento conta com acesso facilitado por três importantes avenidas, garantindo alto fluxo diário de pedestres e veículos, fator essencial para valorização e liquidez.

Destaque para investidores
Entre as 14 lojas, 6 unidades contam com pé-direito duplo e mezanino, totalizando aproximadamente 710 m² de área útil, além da estrutura adicional de mezanino em fase de construção, o que amplia ainda mais o potencial de aproveitamento e valorização.

A projeção de locação dessas unidades indica uma receita mensal superior a R$ 55.000, Atualmente alugado para uma Academia com contrato de 10 anos, tornando o ativo altamente atrativo para geração de renda.

Disponibilidade atual
Lojas disponíveis: 08, 09,10, 11, 13 e 14

Características das lojas
• Metragens de 61 m² a 211 m²
• Pé-direito elevado
• Possibilidade de mezanino (expansão da área útil)
• Estrutura moderna e versátil

Negócios ideais para o local
Farmácia, mercado, padaria, pizzaria, restaurantes, salão de beleza, pet shop, casa lotérica, academia, entre outros.

Diferenciais da localização
• Ao lado do Carrefour
• Próximo ao Metrô Giovanni Gronchi e Terminal de Ônibus
• Região com forte adensamento residencial
• Intensa circulação de consumidores

Um investimento sólido, com excelente potencial de retorno e valorização.

Entre em contato para mais informações.
Visitas somente com agendamento prévio.